هر چند هم‌اکنون قیمت مسکن در شهر تهران به کف رسیده و کارشناسان معتقدند هم‌اکنون بهترین زمان برای خرید آپارتمان از سوی متقاضیان مصرفی است اما بسیاری از زوج‌های جوان یا کسانی که برای اولین بار قصد خرید مسکن دارند هنوز هم برای تامین تمام پولی که باید بابت خرید یک واحد معمولی بپردازند با مشکل مواجهند.
کد خبر: ۴۴۴۳۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۷/۰۴
بانکها اوایل امسال موظف شدند تسهیلات کارآمد خرید مسکن به‌صورت وام ۶۰ میلیون تومانی بدون سپرده به متقاضیان در تهران بپردازند، اما این وظیفه حیاتی بانکها که می‌تواند باعث تحرک معاملات مصرفی و در نتیجه تحریک ساختوساز و رونق بخش مسکن شود، هنوز به اجرا درنیامده است.
کد خبر: ۴۴۴۳۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۷/۰۴
شورای پول و اعتبار، سقف کلی تسهیلات طرح‌های مسکن مهر بانک مسکن را بیش از ۵۵ هزار میلیارد ریال افزایش داد.
کد خبر: ۴۴۳۷۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۷/۰۱
به گفته یکی از مشاوران املاک محدوده مرکزی تهران بیشتر فایل‌هایی که قیمت پایینی دارند متعلق به آپارتمان‌هایی است که یا فاقد پارکینگ است یا در طبقات بالا قرار دارند و آسانسور ندارند.
کد خبر: ۴۴۳۳۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۳۱
رییس شورای هماهنگی بانکها با اعلام اینکه هنوز مشکل نقدینگی لازم برای پرداخت وام ۶۰ میلیون تومانی مسکن حل نشده است، گفت که سود ۲۱ درصدی تعیین شده برای پرداخت این تسهیلات مطابقتی با بهای تمام شده بالای پول در بانکها نداشته و سود ۲۴ درصدی می توانست جذابیت بیشتری برای پرداخت ایجاد کند.
کد خبر: ۴۴۳۰۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۳۰
این در حالی است که به گفته فعالان بازار مسکن قیمت کنونی به کف قیمت نزدیک شده است و افزایش قیمت تا ۶ماه آینده پیش‌بینی نمی‌شود. حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران هم این موضوع را تایید می‌کند و می‌گوید: قیمت‌های کنونی تقریبا به قیمت‌های واقعی نزدیک شده است و بازار مسکن دیگر توان افزایش قیمت‌ها بیش از این را ندارد، بنابراین قیمت‌ها به سمت واقعی شدن پیش می‌رود.
کد خبر: ۴۴۲۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۳۰
هر چند این پیشنهادها به دلیل رکود معاملات و پیشی گرفتن تعداد فروشندگان نسبت به متقاضیان خرید آپارتمان اغلب منجر به معامله قطعی در بازار مسکن نمی‌شود اما می‌توانند به طولانی‌تر شدن دوران رکود کمک کنند، از طرف دیگر خریداران باید نسبت به این گران‌فروشی‌ها آگاه باشند.
کد خبر: ۴۴۱۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۲۵
یک کارشناس، بخش مسکن را تنها گزینه دولت برای خروج از رکود اقتصادی دانست و گفت: سال آینده را می‌توان سال مسکن نامید؛ چرا که برای تحرک صنایع کوچک و متوسط چاره‌ای جز تحرک بخش مسکن نیست.
کد خبر: ۴۴۱۳۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۲۴
در این محله آپارتمان‌های نوساز را هم با موقعیت مناسب که متری ۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده‌اند می‌توان یافت. در این محله آپارتمان‌هایی که قدمت بیشتری دارند و میانگین سن آنها ۷ سال است از متری ۴ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده‌اند.
کد خبر: ۴۴۰۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۲۳
خادم‌المله به دلیل شرایط خاص اقتصادی کشور بعید است شاهد جهش‌های ناگهانی یا شدید در قیمت مسکن باشیم، گفت: پیش‌بینی می‌شود تا یکی دو سال آینده معاملات از شرایط رکود خارج شود اما این مساله با افزایش قیمت همراه نخواهد بود.
کد خبر: ۴۴۰۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۲۲
براساس لایحه بودجه سال ۱۳۹۴، اعتبارات تملک دارایی سرمایه‌ای (عمرانی) نسبت به سال قبل حدود ۲۰ درصد افزایش یافته است؛ بنابراین حتی اگر اعتبارات مذکور به‌طور کامل تخصیص یابد، رشد حقیقی آن نسبت به سال ۱۳۹۳ قابل‌توجه نخواهد بود و نمی‌تواند رشد ارزش افزوده بخش ساختمان را در سال ۱۳۹۴ به‌طور معنی‌دار تحت‌تاثیر قرار دهد.
کد خبر: ۴۴۰۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۲۲
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه بیش از یک میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد، گفت: از این رقم بالای ۴۰۰ هزار واحد مربوط به تهران است.
کد خبر: ۴۴۰۲۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۲۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آمارها نشان می‌دهد معاملات خریدوفروش مسکن در کشور و تهران سیر صعودی داشته است، گفت: سیر خروج از رکود بازار مسکن آغاز شده به طوری که شاهد افزایش انگیزه سازندگان مسکن برای تولید آپارتمان‌های کوچک در تهران هستیم.
کد خبر: ۴۳۹۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۷
این تله‌های تبلیغاتی گاهی هم جواب می‌دهد. خریداران نا آشنا به محله با دیدن تفاوت چشمگیر قیمت آپارتمان‌ها با ویژگی‌های یکسان، با وجود فاصله یک خیابان یا یک کوچه اقدام به خرید ملک می‌کنند و بعدها با آشنا شدن با منطقه متوجه ترفند این دلالان می‌شوند.
کد خبر: ۴۳۹۳۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۷
کم فروشی هر چیزی را شنیده بودیم، جز کم فروشی متراژ واحدهای مسکونی موضوعی که سالهاست با سودجویی عده‌ای یا خطای انسانی سهوی، خریداران مسکن را متضرر می کند.
کد خبر: ۴۳۹۲۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۷
معاون وزیر راه‌وشهرسازی دیروز با ارسال دو نامه به معاون وزیر کشور و رئیس سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌ها و همچنین شهردار تهران، با تاکید بر مفاد ماده ۴ قانون نظام مهندسی مصوب مجلس سال ۷۴، خواستار الزام شهرداری‌ها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمانی به درج نام و مشخصات مجری ذی‌صلاح در پروانه ساخت شد.
کد خبر: ۴۳۹۱۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۷
حضور دوباره متقاضیان مصرفی در بنگاه‌های املاک که درست، بعد از توافق هسته‌ای تیرماه آغاز شد، اگرچه یخ معاملات مسکن را در مرداد ذوب کرد اما طی دو هفته اخیر که انتظار می‌رفت با ورود به «ماه پایانی از فصل اصلی نقل و انتقالات»، رونق محسوسی در خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی به‌وجود بیاید، هنوز اتفاق خاصی نیفتاده است.
کد خبر: ۴۳۹۱۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۷
یکی از واحدهای قولنامه‌ای موجود در شهر تهران مربوط به واحدی ۶۵متری با طول عمر ۲۵ سال در محله نیاوران است؛ این واحد نیز به دلیل قونامه‌ای بودن با قیمت هر متر مربع دو میلیون و ۹۲۳ هزار تومان به فروش می‌رسد؛ اگر این ملک قولنامه‌ای نبود احتمالا با قیمت هر متر مربع حداقل پنج میلیون تومان به فروش می‌رسید.
کد خبر: ۴۳۸۹۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۶
بنیاد مسکن به‌عنوان هماهنگ‌کننده نهادها و سازمان‌های مسوول اجرای طرح مسکن‌اجتماعی، در واکنش به ایده تازه وزیر راه‌وشهرسازی، از آمادگی برای ساخت مسکن ارزان‌قیمت در شهرهای کوچک خبر داد.
کد خبر: ۴۳۸۵۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۵
پیش‌نویس دستورالعمل انتشار اوراق رهنی مسکن، در اجرای ماده ۱۴ قانون ساماندهی مسکن و همچنین بند ۲ ماده ۷ قانون بازار اوراق بهادار مصوبه آذر ۸۴، تدوین شده است. با راه‌اندازی این بازار، بانک مسکن هم می‌تواند منابع آزادشده از محل تسهیلات اولیه را به شکل مستقیم تبدیل به وام کند و هم می‌تواند آنها را اهرم کرده و مجددا به خلق منابع جدیدتر برای پرداخت تسهیلات، دست بزند.
کد خبر: ۴۳۸۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۴